ให้เช่าอาคารพาณิชย์ Standalone 252 ตร.ม. เทพารักษ์ 54 พร้อมออฟฟิศชั้นลอย เหมาะทำ Office + Warehouse + Showroom ไฟ 3 เฟส จอดรถ 8 คัน

รวม "สำนักงาน + คลังสินค้า + จุดบริการลูกค้า" ไว้ในอาคารเดียว

หากธุรกิจของคุณกำลังมองหาพื้นที่ในโซน เทพารักษ์ 54–ซอยเจริญใจ สำหรับใช้เป็นสำนักงานใหญ่ พร้อมคลังสินค้าและโชว์รูม โดยไม่ต้องเช่าหลายแห่ง อาคารหลังนี้ตอบโจทย์การดำเนินธุรกิจได้ครบในที่เดียว ในราคาคุ้มค่าเพียง 32,000 บาท/เดือน

อาคารนี้เคยเป็น Tesco Lotus Express จึงมีโครงสร้างที่รองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ ทั้งหน้าร้านกระจก พื้นที่โถงโล่ง ระบบไฟฟ้า และลานจอดรถ สามารถนำไปปรับใช้เพื่อดำเนินธุรกิจต่อได้ พร้อมช่วยลดงานและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงพื้นที่เบื้องต้น

⭐จุดเด่นของอาคาร

✅ อาคาร Standalone 2 ชั้น

✅ พื้นที่ใช้สอยรวม 252 ตารางเมตร

- ชั้น 1 : 192 ตร.ม. พื้นที่โล่ง เหมาะสำหรับโชว์สินค้า คลังสินค้า หรือพื้นที่บริการลูกค้า

- ชั้นลอย/ชั้น 2 : 60 ตร.ม. : ห้องทำงาน 2 ห้อง, ห้องน้ำ 1 ห้อง

สามารถแยกพื้นที่สำนักงาน ห้องประชุม หรือห้องผู้บริหารออกจากพื้นที่ปฏิบัติงานได้อย่างเป็นสัดส่วน

✅ มีทางหนีไฟด้านหลังอาคาร

⭐จุดเด่นที่ช่วยลดงานและค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเบื้องต้น

✔ อาคารเดิมออกแบบรองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์

✔ หน้าร้านกระจกพร้อมใช้งาน

✔ ระบบไฟฟ้า 3 เฟส

✔ ฝ้าเพดาน พื้น และระบบไฟส่องสว่างเรียบร้อย ช่วยลดงานปรับปรุงเบื้องต้น

✔ พื้นที่ภายในพร้อมจัดวางเป็นสำนักงาน โชว์รูม หรือพื้นที่เก็บสินค้า โดยไม่ต้องรื้อโครงสร้างมาก

✔ มีพื้นที่ด้านบนหน้าอาคารสำหรับติดป้ายชื่อร้านหรือโลโก้บริษัทขนาดใหญ่เต็มหน้ากว้าง ช่วยให้ร้านดูโดดเด่นและผู้มาติดต่อสังเกตเห็นได้ง่าย

✔ มีเสาป้ายแยกบริเวณหน้าอาคาร สามารถติดป้ายชื่อร้านหรือโลโก้เพิ่มเติมได้

✔ ลานจอดรถส่วนตัวประมาณ 7–8 คัน รองรับลูกค้า พนักงาน และรถรับ–ส่งสินค้า

🏬ทำเล

♦︎ ตั้งอยู่ในซอยเทพารักษ์ 54 (ซอยเจริญใจ) เข้า–ออกได้หลายเส้นทาง สามารถเชื่อมต่อไปยัง ซอยจงศิริ ซอยศรีสมิตร ถนนเทพารักษ์ และพื้นที่โซนแพรกษา–บางพลี ได้สะดวก

♦︎ พิกัดสถานที่:

https://maps.app.goo.gl/nkLqpXyL5X2tMLpS6

🎯 ประเภทธุรกิจที่เหมาะกับพื้นที่

✔ Office + Warehouse

เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการรวมสำนักงานและพื้นที่เก็บสินค้าไว้ในอาคารเดียว

✔ Showroom + Service Center

เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการพื้นที่โชว์สินค้า พร้อมจุดให้บริการลูกค้าและสำนักงานด้านบน

✔ ศูนย์กระจายสินค้า / คลังพัสดุ / จุดรับ–ส่งสินค้า

พื้นที่ชั้นล่างเป็นโถงโล่งประมาณ 192 ตร.ม. สามารถจัดพื้นที่คัดแยก จัดเก็บ และรับ–ส่งสินค้าได้เป็นสัดส่วน

✔ ร้านค้าปลีกเฉพาะทาง

เช่น ร้านจำหน่ายอาหารและอุปกรณ์สัตว์เลี้ยง ร้านสินค้านำเข้า ร้านจำหน่ายสินค้าแช่แข็งแบบสำเร็จรูป ร้านขายยา หรือร้านผลิตภัณฑ์สุขภาพที่ต้องการพื้นที่กว้างและมีที่จอดรถรองรับลูกค้า

💰 เงื่อนไขการเช่า

- ค่าเช่า: 32,000 บาท / เดือน

- จดทะเบียนบริษัทได้

- สัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 1 ปี (ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน)

❌ ไม่รับธุรกิจ

- ร้านอาหารและครัวปรุงอาหาร

- ผับ / บาร์

- ธุรกิจที่มีเสียงดัง

- รับฝากสัตว์ / อาบน้ำตัดขนสัตว์

📞 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

โทร: 098 659 5289

Line ID: @947gmbyf

(นัดชมสถานที่กรุณาแจ้งล่วงหน้า 2 วัน)