ที่ดินติดถนนทุ่งมังกรซอย6 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กทม.

# 🔥 ขายที่ดิน 119 ตร.ว. ปากซอยทุ่งมังกร 6 ติดถนน 2 ด้าน

### 📍 ทำเลดีมาก | เข้าได้ทั้งถนนบรมราชชนนีและถนนสวนผัก

**เจ้าของขายเอง | ยินดีรับนายหน้า | คอมมิชชั่น 3–4% เมื่อขายได้**

ขายที่ดินทำเลดี **119 ตารางวา** บริเวณปากซอยทุ่งมังกร 6 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 10170

⭐ **จุดเด่นสำคัญ: ที่ดินติดถนน 2 ด้าน**

เข้าออกสะดวก สามารถเดินทางได้จากทั้ง **ถนนบรมราชชนนี และถนนสวนผัก**

## ⭐ จุดเด่นที่ดิน

* ที่ดินขนาด **119 ตร.ว.**

* ทำเลอยู่ **ปากซอยทุ่งมังกร 6**

* **ติดถนน 2 ด้าน**

* ที่ดินเป็นรูปตัว **L**

* แปลงแรกติดถนนหลักทุ่งมังกร ขนาดประมาณ **12 × 28 เมตร**

* แปลงที่สองติดถนนทุ่งมังกร ซอย 6 ขนาดประมาณ **8 × 14 เมตร**

* อยู่ใกล้แหล่งชุมชน

* เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายเส้นทาง

* เหมาะสำหรับทำธุรกิจและการค้า

* ทำเลมีศักยภาพสำหรับเปิดหน้าร้าน เพราะอยู่ติดถนนและมองเห็นได้ง่าย

## 💰 ปัจจุบันมีผู้เช่าอยู่

ปัจจุบันมีผู้เช่าเปิดกิจการ **เคลือบสีและติดสติ๊กเกอร์รถยนต์**

ผู้เช่าเป็นผู้เช่าที่ดี และได้ลงทุนทำ **พื้นคอนกรีตและก่อสร้างอาคาร** ในพื้นที่ไปพอสมควรแล้ว

* ค่าเช่า **20,000 บาท/เดือน**

* สัญญาเหลืออีกประมาณ **1 ปี**

* ผู้ซื้อสามารถ **รับสัญญาเช่าต่อและรับค่าเช่าต่อได้**

* เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนและมีรายได้จากค่าเช่าทันที

## 🏪 เหมาะทำธุรกิจหลากหลายประเภท

ทำเลอยู่ในแหล่งชุมชน เหมาะสำหรับ

* ร้านสะดวกซื้อ

* ร้านซักอบรีด

* ร้านอาหาร

* ร้านกาแฟ / คาเฟ่

* สตูดิโอ

* ร้านค้า

* ออฟฟิศ / สำนักงานบริษัท

* โกดังเก็บสินค้า

* ธุรกิจบริการต่าง ๆ

## 🚗 เดินทางสะดวก

* เข้าออกได้จาก **ถนนบรมราชชนนี**

* เข้าออกทาง **ถนนสวนผัก**

* ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน

* ใกล้ถนนพรานนก

* เดินทางไปถนนพระเทพตัดใหม่ได้สะดวก

* ใกล้ **สถานีขนส่งสายใต้ใหม่**

* ใกล้ **ไปรษณีย์ตลิ่งชัน**

## 📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

* S29 Sport Club

* The Circle ราชพฤกษ์

* เดอะมอลล์ บางแค

* โรงพยาบาลธนบุรี 2

* โรงพยาบาลเจ้าพระยา

* Central Pinklao

* Central Westville

* The Paseo Park กาญจนาภิเษก

* The Walk ราชพฤกษ์

* The Crystal SB ราชพฤกษ์

* HomePro ราชพฤกษ์

## 📐 รายละเอียดที่ดิน

**เนื้อที่ 119 ตารางวา | รูปแปลงตัว L | ติดถนน 2 ด้าน**

📍 ทำเล: ปากซอยทุ่งมังกร 6 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 10170

**รายละเอียดพื้นที่โดยประมาณ**

* แปลงด้านถนนหลักทุ่งมังกร: **12 × 28 เมตร**

* แปลงด้านทุ่งมังกร ซอย 6: **8 × 14 เมตร**

**Google Maps:**

https://www.google.co.th/maps/place/13%C2%B047'16.2%22N+100%C2%B025'42.6%22E/@13.7878262,100.4263114,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d13.7878262!4d100.4285001

📜 **เลขโฉนด:** 8532 / 116061

## 💵 ราคาขาย

**100,000 บาท/ตร.ว.**

🔥 **ขายยกแปลง 11.9 ล้านบาท**

## 🤝 ยินดีรับนายหน้า

**เจ้าของขายเอง ยินดีรับบริษัทตัวแทนขายและนายหน้าอิสระ**

เปิดรับผู้ที่ต้องการช่วยทำการตลาดแบบ **จ่ายค่าคอมมิชชั่นเมื่อขายได้**

💰 ค่าคอมมิชชั่น **3–4%**

เรายังมีที่ดินและบ้านอีกหลายแปลงฝากขาย เช่น

1. บ้านพร้อมที่ดินติดถนนดาวทอง อ.พุทธมณฑล ติดร้านสะดวกซื้อ 3 แห่ง

2. ที่ดินติดถนนทุ่งมังกร ซอย 6 แขวงฉิมพลี เขตตลิ่งชัน

3. ที่ดินติดถนนราษฎร์นิมิต เขตคลองสามวา ใกล้ปากซอยถนนหทัยราษฎร์

📞 **สนใจสอบถาม / นัดดูที่ดิน**

ติดต่อ **คุณวัฒนา**

โทร. **080-210-7595**

โทร. **081-932-7894**

Line ID: **wechancon**

#ที่ดินทุ่งมังกร #ที่ดินตลิ่งชัน #ที่ดินสวนผัก #ขายที่ดินสวนผัก #ขายที่ดินทุ่งมังกร #ขายที่ดินตลิ่งชัน