ขายที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์ บนทำเลทอง หน้าหมู่บ้านแกรนด์วิลล์ ติดถนนใหญ่ปทุมธานี–สายในCode: 95359

🇹🇭 ขายที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์ บนทำเลทอง หน้าหมู่บ้านแกรนด์วิลล์ ติดถนนใหญ่ปทุมธานี–สายใน

รหัสทรัพย์: 95359

โอกาสทองสำหรับนักลงทุน!

ที่ดินขนาด 1 ไร่ 3 งาน 32.2 ตารางวา (732.2 ตร.ว.) พร้อมอาคารพาณิชย์ให้เช่า สร้างรายได้ เดือนละ 110,000 บาท และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับต่อยอดพัฒนาได้อีกหลายรูปแบบ

ตั้งอยู่ หน้าหมู่บ้านแกรนด์วิลล์ ปทุมธานี–สายใน ติดถนนใหญ่เส้นหลัก ทำเลศักยภาพสูง หน้ากว้างถึง 100 เมตร เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำ คอมมูนิตี้มอลล์ อาคารพาณิชย์ หรือโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดย่อม

💰 ราคาขาย: 60,000,000 บาท

(เจ้าของพร้อมเจรจา ยินดีรับทุกข้อเสนอ)

📍 ที่ตั้ง:

ถนนปทุมธานี–สายใน ต.บางหลวง อ.เมืองปทุมธานี จ.ปทุมธานี 12000

พิกัด:

13.99779, 100.52850

📐 รายละเอียดทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 1 ไร่ 3 งาน 32.2 ตร.ว. (732.2 ตร.ว.)
• หน้ากว้าง: 100 เมตร / ลึก: 30 เมตร
• พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 1,500 ตร.ม.
• ผังเมือง: สีชมพู 1.18 (พื้นที่ชุมชน) สามารถก่อสร้างอาคารสูงได้ไม่เกิน 23 เมตร
• สิ่งปลูกสร้างเป็นอาคารชั้นเดียว แบ่งเป็น 4 ส่วนหลัก:

1. พื้นที่ร้านค้าให้เช่า 3 ห้อง (คาเฟ่, คลินิกทันตกรรม, ร้านซักผ้า)
2. อาคารสำนักงานขายเดิมของโครงการ
3. อาคารโกดังเก็บสินค้า
4. ลานจอดรถ และบ้านพักพนักงาน

• รายได้ค่าเช่าปัจจุบัน: 110,000 บาท/เดือน (สัญญาเช่า 6 ปี สิ้นสุดปี 2574)
• อาคารอยู่ในสภาพดี แข็งแรง พร้อมใช้งาน
• อาคารสำนักงานมีเครื่องปรับอากาศ 10 เครื่อง
• โครงสร้างเหล็ก ปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้ง่าย
• ขายพร้อมผู้เช่า (ขายตามสภาพปัจจุบัน)
• ด้านหน้ามีแนวเขตกว้าง สามารถใช้เป็นที่จอดรถเพิ่มเติมได้

🌆 สถานที่ใกล้เคียง

• ตลาดปทุมธานี
• โรงพยาบาลปทุมธานี
• โลตัส ปทุมธานี
• ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี

💡 จุดเด่นการลงทุน

• ทำเลติดถนนใหญ่ หน้ากว้าง 100 เมตร มองเห็นชัด
• มีรายได้จากผู้เช่าทันที
• มีพื้นที่เหลือสำหรับพัฒนาเพิ่มเติม
• เหมาะทำคอมมูนิตี้มอลล์ หรือโครงการพาณิชย์
• เจ้าของต้องการเกษียณ พร้อมขายจริง
• มูลค่าที่ดินมีโอกาสเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

🗓️ การนัดชมและติดต่อ

สามารถนัดเข้าชมสถานที่จริงได้ทุกวัน

ราคาต่อรองได้ พร้อมดูแลและให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อ

ติดต่อ:

คุณสมเกียรติ แซ่ตั้ง (ปิ่น)

📱 โทรศัพท์: 089-892-7030

💬 Line ID: pinpin_tang

📧 อีเมล:

somkiatsaetang@gmail.com