🌟 ขายที่ดิน 23 ไร่ 50 ตารางวา ถนนนิมิตใหม่ ซอย 22 เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ 🌟

🔑 โฉนดครุฑแดง (Freehold) พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

💰 ราคาขาย 147 ล้านบาท

📐 เฉลี่ยเพียง 15,900 บาท/ตารางวา

⸻

📍 ทำเลศักยภาพ

ที่ดินตั้งอยู่บน ถนนนิมิตใหม่ ซอย 22 เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร

ติดถนนใหญ่ 4 เลน หน้ากว้าง เดินทางสะดวก

เป็นหนึ่งใน ที่ดินแปลงใหญ่หายาก ในทำเลนี้

✅ ไม่ติดแนวเวนคืนถนน

✅ ไม่มีสายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน

✅ บรรยากาศเงียบสงบ อากาศดี รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว แต่ยังอยู่ไม่ไกลจากตัวเมือง

⸻

📐 รายละเอียดที่ดิน

• เนื้อที่ 23 ไร่ 50 ตารางวา

• รวมพื้นที่ 9,250 ตารางวา

• กรรมสิทธิ์ โฉนดครุฑแดง (Freehold)

• พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที

• ไม่มีภาระผูกพัน

⸻

🏗️ ผังเมือง

🟢 ผังเมืองสีเขียว (ประเภทเกษตรกรรม)

สามารถใช้ประโยชน์ได้ เช่น

• สร้างบ้านเดี่ยวบนแปลงขนาด 1,000 ตารางวาขึ้นไป

• ทำเกษตรอินทรีย์

• ฟาร์ม

• คลังสินค้าเกษตร

• ซื้อเก็บเพื่อการลงทุนระยะยาว รอการพัฒนาในอนาคต

ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินกับหน่วยงานราชการก่อนตัดสินใจลงทุน

⸻

🌟 สถานที่สำคัญใกล้เคียง

🦁 แหล่งท่องเที่ยวและศูนย์การค้า

• ซาฟารีเวิลด์ 5–10 นาที

• Villa Market สัมมากร 5–10 นาที

• JAS Green คู้บอน 10–15 นาที

• แฟชั่นไอส์แลนด์ 10–15 นาที

• เดอะ พรอมานาด 15–20 นาที

• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ 20–25 นาที

⸻

🎓 โรงเรียนชั้นนำ

• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า 10–15 นาที

• โรงเรียนเอกบูรพาวิเทศศึกษา 10–15 นาที

• โรงเรียนร่วมฤดีวิเทศศึกษา 15–20 นาที

• โรงเรียนภูมิสมิทธ์ 15–20 นาที

• โรงเรียนโชคชัย หทัยราษฎร์ 15–20 นาที

⸻

🏥 โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 10–15 นาที

• โรงพยาบาลรามคำแหง 2 15–20 นาที

• โรงพยาบาลเสรีรักษ์ 15–20 นาที

• โรงพยาบาลนวมินทร์ 15–20 นาที

⸻

🚆 การเดินทางสะดวก

• MRT สายสีชมพู สถานีตลาดมีนบุรี / มีนบุรี 10–15 นาที

• Airport Rail Link สถานีลาดกระบัง 15–20 นาที

• สนามบินสุวรรณภูมิ 25–35 นาที

เชื่อมต่อถนนสายหลักได้อย่างสะดวก

• ถนนรามอินทรา

• ถนนหทัยราษฎร์

• ถนนเทพรักษ์

• ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก)

⸻

💎 จุดเด่นการลงทุน

⭐ ที่ดินแปลงใหญ่ 23 ไร่ ติดถนนใหญ่ในกรุงเทพฯ หายากมาก

⭐ ราคาเฉลี่ยเพียง 15,900 บาท/ตารางวา ต่ำกว่าหลายทำเลรอบกรุงเทพฯ ที่มีราคาสูงถึง 50,000–100,000 บาท/ตารางวา

⭐ ใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และสนามบินสุวรรณภูมิ

⭐ ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มการเติบโตสูงของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว

⭐ เหมาะสำหรับ

• โครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม

• โครงการบ้านจัดสรร

• ฟาร์มเกษตรอินทรีย์

• คลังสินค้าเกษตร

• ลงทุนถือครองเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต

⸻

📞 สนใจติดต่อ

✅ นัดชมที่ดินได้ทุกวัน

✅ พาชมพื้นที่และทำเลโดยรอบ

✅ โฉนดพร้อมโอน ไม่มีภาระผูกพัน

💰 ราคาขาย 147 ล้านบาท (ต่อรองได้กับเจ้าของโดยตรง)

⸻

⚠️ หมายเหตุ

ที่ดินอยู่ใน ผังเมืองสีเขียว (ประเภทเกษตรกรรม) ผู้ซื้อควรตรวจสอบรายละเอียดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฎหมายผังเมืองกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจลงทุนหรือพัฒนาโครงการ

โอกาสดีสำหรับนักลงทุนที่กำลังมองหาที่ดินแปลงใหญ่ ติดถนนใหญ่ ในทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ พร้อมมูลค่าเพิ่มในอนาคต 🌿🏡📈