ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น บางกรวย-ไทรน้อย 12/3 เหมาะทำบ้านเช่าปล่อยนักศึกษา มจพ. และคนทำงาน ยันฮี

📈 โอกาสทองของนักลงทุน! ทาวน์โฮม 3 ชั้นหลังใหญ่ ทำเลไข่แดงบางกรวย เหมาะเสือนอนกิน ทำธุรกิจปล่อยเช่า Yield สูง 📈

ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น ซอยบางกรวย-ไทรน้อย 12/3 ขายตามสภาพ ราคาประเมินคุ้มค่า เหมาะสำหรับนักลงทุนรายย่อยที่ต้องการรีโนเวทแต่งห้องแบ่งเช่า หรือทำโฮมออฟฟิศ/Airbnb รองรับกลุ่มนักศึกษา มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) และบุคลากรทางการแพทย์ รพ.ยันฮี เดินเข้า-ออกปากซอยสะดวกมากไม่เกิน 100 เมตร ทำเลปล่อยเช่าง่าย ไม่มีห้องว่างระยะยาวแน่นอน!

🔥 ราคาตัดขายสำหรับนักลงทุนเพียง 2,500,000 บาท เท่านั้น! (ราคาต่อรองคุยกันได้ค่ะ)

🏡 รายละเอียดและโครงสร้างทรัพย์ (Property Details)

• เนื้อที่ดิน: 20 ตารางวา (พื้นที่กว้างขวาง สัดส่วนตึกลึกและโปร่ง)
• ขนาดตึก: หน้ากว้าง 4 เมตร x ลึก 20 เมตร
• ฟังก์ชันภายใน: 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถในร่ม
• จุดเด่นโครงสร้าง: มีดาดฟ้าเปิดกว้างรับลม (สามารถต่อเติมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้), มีระเบียงชมวิว, พื้นปูด้วยกระเบื้องทำความสะอาดง่าย โครงสร้างตึกแข็งแรงแน่นหนา

🚗 ทำเลเด่นและการเดินทางสำหรับผู้เช่า (Connectivity)

• ทำเลต้นซอย เข้ามาจากถนนบางกรวย-ไทรน้อย 12/3 เพียงไม่เกิน 100 เมตร (ผู้เช่าไม่มีรถส่วนตัวก็เดินได้สบาย ปลอดภัย ไม่เปลี่ยว)
• เชื่อมต่อสะพานพระราม 5, สะพานพระราม 7, ถนนนครอินทร์ และถนนจรัญสนิทวงศ์ ได้อย่างรวดเร็ว
• ใกล้สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีรถไฟกลางบางซื่อ) และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน/สีม่วง

📍 สถานที่สำคัญ ดึงดูดกลุ่มคนเช่า (Nearby Landmarks)

• โซนสถานศึกษา (Target หลัก): มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ (มจพ.) [เพียง 9 นาที / 4.4 กม.], โรงเรียนศึกษาบัณฑิต [850 ม.], โรงเรียนโยธินบูรณะ
• โซนโรงพยาบาล: โรงพยาบาลยันฮี [4-5 กม.], โรงพยาบาลบางกรวย [3.2 กม.]
• แหล่งอุปโภคบริโภค: ตลาดสมชาย [600 ม.], ตลาดน้ำตลิ่งชัน, สะพานพระราม 5

📞 สนใจติดต่อสอบถามข้อมูลเพื่อการลงทุนหรือนัดดูสถานที่จริง

• ติดต่อ: Estate corner Agency
• โทร: 080-5249689 (เนตรเอสเตท)
• Line ID: 091-5271199
• E-mail: somsak43778@gmail.com (Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณา ยินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี)

❓ FAQs

• Q: ทำไมทาวน์โฮมบางกรวย-ไทรน้อย 12/3 หลังนี้ถึงเหมาะกับการลงทุนทำธุรกิจปล่อยเช่ามากที่สุด?
• A: เนื่องจากตัวบ้านตั้งอยู่ต้นซอยห่างถนนใหญ่ไม่เกิน 100 เมตร เดินทางไป มจพ.พระนครเหนือ และ รพ.ยันฮี ได้ง่ายมาก ซึ่งเป็นทำเลที่มีดีมานด์ผู้เช่าทั้งนักศึกษาและคนทำงานสูงตลอดทั้งปี ทำให้อัตราการปล่อยเช่าเติบโตต่อเนื่องค่ะ

• Q: สภาพตัวบ้านที่ระบุว่า "ขายตามสภาพ" ต้องเตรียมงบประมาณในการปรับปรุงเพื่อปล่อยเช่าอย่างไร?
• A: โครงสร้างหลักของตึก 3 ชั้นและดาดฟ้ามีความแข็งแรงดีเยี่ยมอยู่แล้ว ผู้ซื้อเพียงรีโนเวทเก็บงานสี ระบบน้ำ-ไฟ และตกแต่งสไตล์มินิมอลเพิ่มเติมเล็กน้อย ก็สามารถแบ่งสัดส่วนห้องเพื่อทำกำไรค่าเช่ารายเดือน (Yield) ได้คุ้มค่าในงบไม่บานปลายค่ะ

• Q: ในราคาทุน 2.5 ล้านบาท สามารถกู้สินเชื่อเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้เต็มจำนวนไหม?
• A: ราคานี้เป็นเรทที่ต่ำกว่าตลาดในเกณฑ์ทาวน์โฮม 3 ชั้นโซนนี้ ทาง Estate corner Agency ยินดีจัดหาสินเชื่อนัดหมายกับธนาคารพันธมิตรเพื่อดันวงเงินกู้สูงสุดให้ฟรี เพื่อให้นักลงทุนใช้เงินก้อนแรกน้อยที่สุดในการสร้าง Asset ชิ้นนี้ค่ะ

#ขายทาวน์โฮมบางกรวย #บ้านเช่านักศึกษา มจพ #ที่ดินใกล้รพยันฮี #ลงทุนอสังหาปล่อยเช่า #ทาวน์โฮม3ชั้นราคาถูก #บ้านใกล้สะพานพระราม5 #ทาวน์เฮ้าส์บางกรวยไทรน้อย #บ้านมือสองตามสภาพราคาถูก #บ้านทำโฮมออฟฟิศนนทบุรี #เนตรเอสเตท