ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า | Yield ทันที ใจกลางโซนสาทร

ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า | Yield ทันที ใจกลางโซนสาทร

📍 ศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์

โอกาสสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ “รายได้ทันที” จากสินทรัพย์ในทำเล CBD ของกรุงเทพฯ 

ยูนิตนี้มาพร้อมผู้เช่าคุณภาพ และศักยภาพเติบโตระยะยาว

________________________________________

🏙 รายละเอียดทรัพย์

• ขนาด 49 ตร.ม. | 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 

• ชั้น 12 วิวเมือง ทิศใต้ รับลมดี 

• เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมปล่อยเช่าต่อ 

• โครงการคุณภาพจากศุภาลัย พื้นที่ใช้สอยเยอะ ห้องครัวกว้างใช้งานได้จริง (High demand ในตลาดเช่า)

________________________________________

💰 ราคา & ผลตอบแทน

• ราคาขาย: 4.49 ล้านบาท 

• ค่าเช่า: 18,000 บาท/เดือน 

• ผลตอบแทน (Yield): ~ 4.8% ต่อปี 

• ยังไม่รวม Capital Gain หรือกำไรส่วนต่างที่เกิดจากราคาขายในอนาคต

📈 มีโอกาสปรับค่าเช่าเพิ่มในอนาคต

________________________________________

👤 ผู้เช่าปัจจุบัน (Low Risk)

• ชาวต่างชาติ + คนไทย (พนักงานออฟฟิศ) 

• สัญญาเหลือ 8 เดือน (ไม่ต้องหาผู้เช่าใหม่)

• กลุ่มลูกค้าหลักของโซนสาทร → ความต้องการสูงต่อเนื่อง 

________________________________________

📍 ศักยภาพทำเล (Investment Grade Location)

• ใกล้ สาทร / สีลม / พระราม 3 (CBD กรุงเทพ) 

• เข้าเมืองสะดวก + ใกล้ทางด่วน เหมาะกับคนทำงานออฟฟิศในเมือง

• ใกล้ BTS สุรศักดิ์ ~2 กม. 

• รายล้อมด้วยออฟฟิศ, โรงแรม, Community mall 

🔥 โซนนี้ปล่อยเช่าง่าย คนทำงานเยอะ

👉 เหมาะมากสำหรับสายลงทุน → ซื้อปุ๊บ = มีรายได้ปั๊บ

👉 ทำเลนี้เป็น “โซนเช่าจริง” ไม่ใช่แค่เก็งกำไร → เหมาะถือยาว + ปล่อยเช่าต่อเนื่อง

________________________________________

🏢 จุดเด่นโครงการ

• Sky Lounge + Roof Garden วิวเมือง 360° 

• สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / ซาวน่า 

• ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 

________________________________________

📊 มุมมองนักลงทุน

• ทำเล CBD → Demand เช่ามั่นคง 

• มีผู้เช่าอยู่แล้ว → ลดช่วงว่าง (Vacancy Risk ต่ำ) 

• ราคา/ตร.ม. ยัง “ไม่แรงเท่าโซนสาทรด้านใน” → มี Upside 

💡 เหมาะสำหรับ:

• นักลงทุนที่ต้องการ Passive Income 

• คนที่อยากเริ่มลงทุนอสังหาฯ แบบความเสี่ยงต่ำ 

• ซื้อแล้ว “มีรายได้ทันที” 

________________________________________

📞 สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ คุณต้น 

โทร: 095-569-5615

Line ID: thahirun

#ขายคอนโด #คอนโดพร้อมผู้เช่า #คอนโดสาทร #คอนโดใกล้BTS #คอนโดใกล้ทางด่วน #คอนโดCBD #ศุภาลัยไลท์สาทรเจริญราษฎร์ #คอนโดลงทุน #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดกรุงเทพ #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนอสังหา #ลงทุนระยะยาว #ซื้อปล่อยเช่า #SathornCondo #BangkokCondo #RentalProperty #InvestmentProperty #PassiveIncome