LTH15903OP - Prime Development Land for Sale Rama 3 | 1,118.5 sq.w. | 380.29 MB | BRT Wat Dan | ที่ดินแปลงใหญ่ทำเลศักยภาพ พระราม 3

LTH15903OP - Prime Development Land for Sale Rama 3 | 1,118.5 sq.w. | 380.29 MB | Near BRT Wat Dan

ที่ดินแปลงใหญ่ พระราม 3 | Prime Development Land

📍 Location: Charoen Rat Road 7 Yaek 35, Rama 3

📐 Land Size: 2 Rai 3 Ngan 18.5 sq.w.

Total: 1,118.5 sq.w.

💰 Price: 340,000 THB/sq.w.

FOR SALE: 380,290,000 THB

🏗️ Development Highlights

• Large 1,118.5 sq.w. Development Plot | ที่ดินแปลงใหญ่ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการ

• Prime Rama 3 Location | ทำเลศักยภาพพระราม 3

• Suitable for Residential, Condominium, Office or Mixed-Use Development

• Strong Potential for Large-Scale Projects | รองรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่

• Easy Access to Sathorn, Silom and Expressway | เชื่อมต่อสาทร สีลม และทางด่วนสะดวก

• Near BRT Wat Dan | ใกล้ BRT วัดด่าน

📊 Development Potential

ร่างผังเมืองกรุงเทพมหานคร พ.ศ. 2569

หากตรวจสอบระดับแปลงแล้วพบว่าอยู่ในพื้นที่ สีน้ำตาล ย.13 ตามร่างผังเมืองฉบับปิดประกาศ จะมีศักยภาพด้านการพัฒนาที่น่าสนใจ โดยมีแนวโน้ม FAR 7 และ OSR 6%

บนที่ดินขนาด 1,118.5 ตร.ว.

FAR 7 จะเทียบเท่าพื้นที่อาคารรวมตาม FAR สูงสุดประมาณ 31,318 ตร.ม.

«หมายเหตุ: ข้อมูลผังเมืองข้างต้นอ้างอิงจาก “ร่าง” ผังเมือง พ.ศ. 2569 และควรตรวจสอบสีผัง/ข้อกำหนดระดับแปลงกับ GIS ของกรุงเทพมหานคร รวมถึงกฎหมายควบคุมอาคารและข้อจำกัดอื่น ๆ ก่อนการพัฒนาโครงการจริง»

💡 Development Opportunity

A rare large-scale development site in Rama 3, offering over 2 Rai of land in a strategic location.

เหมาะสำหรับ Developer และ Investor ที่มองหาที่ดินแปลงใหญ่สำหรับพัฒนาโครงการในอนาคต ไม่ว่าจะเป็น Condominium, Residential, Office หรือ Mixed-Use Development ด้วยทำเลที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจและเส้นทางหลักของกรุงเทพฯ ได้สะดวก

📍 Nearby

• BRT Wat Dan

• Central Rama 3

• Terminal 21 Rama 3

• The Up Rama 3

• King’s College International School Bangkok

• Shrewsbury International School Bangkok City Campus

• Chalerm Mahanakhon Expressway

---

FOR SALE: 380,290,000 THB

340,000 THB/sq.w.

📞 สนใจแปลงนี้

นัดชมพื้นที่จริง หรือขอรับข้อมูลและรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่ดินได้ที่

Liberal Estate TH

Tel: 096-945-8392

Line ID: @leth

Line OA: https://lin.ee/RJBf0ZI

Email: kc_let@liberalestateth.com

IG: liberal_estate_th

#LandForSale #DevelopmentLand #Rama3 #LandInvestment #BangkokProperty #ที่ดินขาย #ที่ดินพระราม3 #ที่ดินเพื่อการพัฒนา #ที่ดินแปลงใหญ่ #CondoDevelopment #PropertyInvestment