191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23

ขาย
คอนโดมิเนียม

อัพเดทล่าสุด :

-

เลขที่ประกาศ :

6009797

เข้าชม :

แจ้งรายงานประกาศ
Share
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 1/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 2/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 3/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 4/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 5/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 6/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 7/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 8/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 9/10
รูป 191 Sqm 3 Bed MUNIQ Sukhumvit 23 - รูปที่ 10/10
ดูรูปทั้งหมด 10 รูป
52,286,000 (273,605 บาท/ตร.ม.)
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
ชั้น 33
191.1 ตร.ม.

มิวนีค สุขุมวิท 23 วัฒนา กรุงเทพมหานคร -

ไปที่แผนที่

ข้อมูลประกาศ

Professional Overview

This expansive 3 bedroom, 3 bathroom condo offers 191.11 square meters of stylish living space in MUNIQ Sukhumvit 23 in Khlong Toei Nuea, Wattana, Bangkok. The residence sits on a high 33rd floor in a modern 36 floor freehold project with 201 units. The home is fully furnished and presents a sophisticated duplex-style living area with generous natural light and refined interior design.

Key Features and Highlights

The main living area feels impressive with a double height ceiling and a mezzanine level overlooking the lounge. Large floor to ceiling windows allow abundant daylight and frame expansive city views. The living room includes a spacious sectional sofa, decorative cushions and a cozy throw, set on polished black and white checkered floor tiles for a bold, contemporary look. A cove ceiling with indirect lighting, recessed ceiling lights and a modern chandelier create an elegant atmosphere.

The open plan layout connects the living and dining zones. An elevated dining space with railing adds visual interest and separation while keeping the flow open. Contemporary pendant lighting above the dining table, ceiling spotlights and wall sconces give the area a warm, welcoming character.

The primary bedroom is spacious with a large double bed and an upholstered headboard. An accent wall with marble style panels, integrated vertical LED lighting, wall panel molding and a decorative ceiling medallion deliver a refined focal point. Additional bedrooms follow a modern design language. Each bedroom offers a double bed, padded or upholstered headboard, textured or paneled feature wall, integrated LED strip lighting and coordinated neutral bed linens. Built in wardrobes with white or louvered doors provide full height closet storage. Wood flooring and recessed ceiling lights enhance the calm, comfortable feel.

The bathrooms showcase a modern design. One bathroom features a freestanding bathtub set beside a large floor to ceiling window with an impressive city skyline view. A glass enclosed walk in shower, dark polished floor tiles, a double length vanity counter, undermount sink, single handle faucet, large wall mirror and backlit lighting create a spa like environment. Another bathroom includes a floating wood vanity with under sink cabinets, integrated basin, wall mounted faucet, large backlit mirror, recessed ceiling spotlights, a walk in glass shower with floor level entry and a wall mounted toilet. Finishes are clean and contemporary throughout.

Location and Surroundings

The condo is located in the sought after Khlong Toei Nuea area in Wattana district, Bangkok. MUNIQ Sukhumvit 23 sits in a central urban setting with strong residential appeal. The high floor position lifts you above city bustle and provides a more private, tranquil atmosphere.

Nearby Convenience and Lifestyle

The property sits within a vibrant central Bangkok neighborhood. Daily services, dining options and urban amenities are within easy reach in the wider area. Residents benefit from the convenience of a prime city address and access to the broader Sukhumvit lifestyle.

Benefits and Value Points

This condo offers generous internal space, a dramatic double height living room and a sophisticated duplex style layout. Floor to ceiling windows bring excellent natural light and impressive city vistas. Fully furnished interiors reduce move in effort and deliver a ready to enjoy home. The freehold title in a modern 36 floor project adds long term value. The 33rd floor position and refined bedroom and bathroom design enhance comfort, privacy and daily enjoyment in the heart of Bangkok.

รายละเอียด

  • MUNIQ Sukhumvit 23
  • 52,286,000 (273,605 บาท/ตร.ม.)
  • 3 ห้องนอน
  • 33
  • 3 ห้องนอน
  • 3 ห้องน้ำ
  • 191.1 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

  • ภายในห้อง
  • ภายในโครงการ
เฟอร์นิเจอร์
โทรศัพท์บ้าน
เครื่องปรับอากาศ
เครื่องทำน้ำร้อน/น้ำอุ่น
ประตูห้องระบบ digital lock
อ่างอาบน้ำ
TV
เตาปรุงอาหาร
ตู้เย็น
เครื่องดูดควัน
มีอินเตอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi) ในห้องพัก
เครื่องซักผ้า
ไมโครเวฟ
ลิฟท์
ที่จอดรถ
ที่จอดรถจักรยานยนต์
การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
มีอินเตอร์เน็ตไร้สาย (Wi-Fi) ในห้องพัก
Access control (แสกนนิ้ว/Keycard)
กล้องวงจรปิด (CCTV)
สระว่ายน้ำ
ห้องซาวน่า
ห้องสตรีม
ห้องจากุชซี่
โรงยิม / ฟิตเนส
บริการรถรับส่ง
EV-Charger
สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก
สนามกีฬา (สนามเทนนิส/สนามบาส)
ห้องสมุด
ห้องประชุม
ร้านค้าในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
ซัก อบ รีด
เลี้ยงสัตว์ได้
ยืนยันแล้ว
MUNIQ Sukhumvit 23

วัฒนา กรุงเทพมหานคร

ประกาศเช่า MUNIQ Sukhumvit 23

212 ประกาศเช่า

รายละเอียดโครงการ

ประกาศขายในโครงการ มิวนีค สุขุมวิท 23

ที่ตั้ง & สถานที่ใกล้เคียง

โครงการใกล้เคียงรถไฟฟ้าสถานศึกษาแหล่งช้อปปิ้งถนน/ย่านธุรกิจสนามบิน/โรงพยาบาล

โครงการใกล้เคียง

logo โครงการ ไลฟ์ อโศก
Life Asoke

1.6 กม.

เดินประมาณ 19 นาที

คอนโดให้เช่า Life Asoke

มีคอนโดให้เช่า 745 ประกาศ

ขายคอนโด Life Asoke

มีคอนโดขาย 190 ประกาศ

logo โครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก
Supalai Premier @ Asoke

1.8 กม.

เดินประมาณ 21 นาที

logo โครงการ แอชตัน อโศก
Ashton Asoke

0.4 กม.

เดินประมาณ 5 นาที

logo โครงการ พาร์ค 24
Park 24

2.1 กม.

logo โครงการ เอดจ์ สุขุมวิท 23
Edge Sukhumvit 23

0.1 กม.

เดินประมาณ 1 นาที

logo โครงการ ไอดีโอ โมบิ อโศก
IDEO Mobi Asoke

1.6 กม.

เดินประมาณ 19 นาที

โรบินสัน สุขุมวิท

0.8 กม.

เดินประมาณ 10 นาที

เทอมินอล 21 อโศก

0.6 กม.

เดินประมาณ 7 นาที

รพ.จักษุรัตนิน

1.1 กม.

เดินประมาณ 13 นาที

รร.สายน้ำผึ้ง

1.4 กม.

เดินประมาณ 17 นาที

รร.วัฒนาวิทยาลัย

1.1 กม.

เดินประมาณ 13 นาที

MRT เพชรบุรี

1.4 กม.

เดินประมาณ 16 นาที

MRT สุขุมวิท

0.2 กม.

เดินประมาณ 3 นาที

BTS อโศก

0.4 กม.

เดินประมาณ 5 นาที

BTS พร้อมพงษ์

1.1 กม.

เดินประมาณ 13 นาที

สวนเบญจกิติ

1.3 กม.

เดินประมาณ 16 นาที

ดิเอ็มโพเรี่ยม

1.1 กม.

เดินประมาณ 14 นาที

ดิ เอ็มควอเทียร์

1.2 กม.

เดินประมาณ 15 นาที

สวนเบญจสิริ

1.2 กม.

เดินประมาณ 14 นาที

สุขุมวิท 23

0.3 กม.

เดินประมาณ 3 นาที

รพ.จักษุรัตนิน

1.1 กม.

เดินประมาณ 13 นาที

ประกาศอื่นๆในโครงการ MUNIQ Sukhumvit 23

ขายเช่า

ประเภทห้อง

เรียงตาม:

เลื่อนประกาศล่าสุด

ดูประกาศขายทั้งหมด (71)
ยังไม่เจอประกาศ ในมิวนีค สุขุมวิท 23ที่ใช่สำหรับคุณ?

ให้นายหน้ามืออาชีพช่วยค้นหาให้ฟรี

เริ่มเลย
listing-finder-help-propertyhub-logolisting-finder-help

ประกาศขายคอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการอื่นๆ ใกล้เคียง

  • 3 Bed 2 Bath 160 SQ.M. Royal Navin Tower
    ขายคอนโด
    3 Bed 2 Bath 160 SQ.M. Royal Navin Tower
    ยานนาวา กรุงเทพมหานคร
    ฿13,000,000
    UPDATE !
    3 นอน
    2 น้ำ
    160 ตร.ม.
    ชั้น 16
  • 💥ดีลสุดพิเศษ💥 Supalai Oriental 3นอน 145ตร.ม. | มีผู้เช่าถึงกันยา 2026 - [U668108]
    ขายคอนโด
    💥ดีลสุดพิเศษ💥 Supalai Oriental 3นอน 145ตร.ม. | มีผู้เช่าถึงกันยา 2026 - [U668108]
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿24,657,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    157.01 ตร.ม.
    ชั้น 28
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เดอะ ดิโพลแมท 39 พร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2074093)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เดอะ ดิโพลแมท 39 พร้อมพงษ์ ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2074093)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿65,000,000
    UPDATE !
    3 นอน
    4 น้ำ
    164 ตร.ม.
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เดอะ ไฮท์ คอนโดมิเนียม ใกล้ ทองหล่อ (ID 1849004)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เดอะ ไฮท์ คอนโดมิเนียม ใกล้ ทองหล่อ (ID 1849004)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿16,800,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    141 ตร.ม.
    ชั้น 10
    เดอะ ไฮท์

    76 ประกาศ

  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ สินธร ลุมพินี ใกล้ BTS ราชดำริ (ID 2096624)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ สินธร ลุมพินี ใกล้ BTS ราชดำริ (ID 2096624)
    ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
    ฿68,000,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    230 ตร.ม.
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ออลซีซั่น แมนชั่น คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS เพลินจิต (ID 2172269)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ออลซีซั่น แมนชั่น คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS เพลินจิต (ID 2172269)
    ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
    ฿27,500,000
    UPDATE !
    3 นอน
    4 น้ำ
    178 ตร.ม.
    ชั้น 8
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ วัน เอทตี้ไนน์ ไวร์เลส ใกล้ MRT ลุมพินี (ID 2735431)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ วัน เอทตี้ไนน์ ไวร์เลส ใกล้ MRT ลุมพินี (ID 2735431)
    ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
    ฿75,190,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    151 ตร.ม.
    ชั้น 43
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ควอทโทร บาย แสนสิริ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 2744177)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ควอทโทร บาย แสนสิริ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 2744177)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿29,700,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    116.15 ตร.ม.
    ชั้น 30
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ลาวิค สุขุมวิท 57 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 2768342)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ลาวิค สุขุมวิท 57 ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 2768342)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿33,000,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    114.66 ตร.ม.
    ชั้น 17
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ดิ เอ็มโพริโอ เพลส ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2803179)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ดิ เอ็มโพริโอ เพลส ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2803179)
    คลองเตย กรุงเทพมหานคร
    ฿35,500,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    169 ตร.ม.
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ริชมอนด์ พาเลส คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2847790)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ริชมอนด์ พาเลส คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2847790)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿18,000,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    164 ตร.ม.
    ชั้น 11
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ทาวเวอร์ พาร์ค ใกล้ ARL มักกะสัน (ID 2874007)
    ขายคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ทาวเวอร์ พาร์ค ใกล้ ARL มักกะสัน (ID 2874007)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿35,200,000
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    275 ตร.ม.
    ชั้น 12
  • ประกาศเช่าคอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการอื่นๆ ใกล้เคียง

  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ไซมิส เอ๊กซ์ตลูซีฟ สุขุมวิท 31 ใกล้ MRT สุขุมวิท (ID 1227662)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ไซมิส เอ๊กซ์ตลูซีฟ สุขุมวิท 31 ใกล้ MRT สุขุมวิท (ID 1227662)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿150,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    220 ตร.ม.
    ชั้น 20
  • 146 sqm 3-Bed Condo on 27th Floor at Millennium Residence Khlong Toei
    เช่าคอนโด
    146 sqm 3-Bed Condo on 27th Floor at Millennium Residence Khlong Toei
    คลองเตย กรุงเทพมหานคร
    ฿100,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    146 ตร.ม.
    ชั้น 27
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ คาลิสต้า แมนชัน ใกล้ ARL มักกะสัน (ID 2894391)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ คาลิสต้า แมนชัน ใกล้ ARL มักกะสัน (ID 2894391)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿110,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    315 ตร.ม.
    ชั้น 18
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ แกรนด์ หลังสวน คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS ราชดำริ (ID 2818048)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ แกรนด์ หลังสวน คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS ราชดำริ (ID 2818048)
    ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
    ฿97,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    2 น้ำ
    170 ตร.ม.
    ชั้น 21
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ยูไนเต็ด ทาวเวอร์ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 2030063)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ยูไนเต็ด ทาวเวอร์ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 2030063)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿75,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    152 ตร.ม.
    ชั้น 8
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ริชมอนด์ พาเลส คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2061898)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ริชมอนด์ พาเลส คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 2061898)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿57,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    2 น้ำ
    144 ตร.ม.
    ชั้น 18
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ หลังสวน วิลล์ คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS ราชดำริ (ID 1527844)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ หลังสวน วิลล์ คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS ราชดำริ (ID 1527844)
    ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
    ฿85,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    242 ตร.ม.
    ชั้น 12
  • 🌸🌸🌸รหัส SR019 ให้เช่า59 Heritage 3นอน ห้องใหญ่ สภาพนางฟ้า!!!ใกล้BTS ทองหล่อ!!!
    เช่าคอนโด
    🌸🌸🌸รหัส SR019 ให้เช่า59 Heritage 3นอน ห้องใหญ่ สภาพนางฟ้า!!!ใกล้BTS ทองหล่อ!!!
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿55,000 / เดือน
    3 นอน
    2 น้ำ
    120 ตร.ม.
    ชั้น 10
    59 เฮอริเทจ

    389 ประกาศ

  • 💥Available room🛁✅*ให้เช่า Via 34 Sukhumvit 34 | 3 ห้องนอน 146 ตร.ม. ชั้น 7 ใกล้ BTS ทองหล่อ* 🐶Pet friendly 🤎
    เช่าคอนโด
    💥Available room🛁✅*ให้เช่า Via 34 Sukhumvit 34 | 3 ห้องนอน 146 ตร.ม. ชั้น 7 ใกล้ BTS ทองหล่อ* 🐶Pet friendly 🤎
    คลองเตย กรุงเทพมหานคร
    ฿210,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    146.25 ตร.ม.
    ชั้น 7
    เวีย 34

    70 ประกาศ

  • 💥Available Room✅🌟เช่า Condo CELES ASOKE 3 Br. 📌ใกล้ BTS อโศก MRT อโศก
    เช่าคอนโด
    💥Available Room✅🌟เช่า Condo CELES ASOKE 3 Br. 📌ใกล้ BTS อโศก MRT อโศก
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿200,000 / เดือน
    NEW !
    3 นอน
    3 น้ำ
    137 ตร.ม.
    ชั้น 36
    เซอเลส อโศก

    425 ประกาศ

  • Q1 Sukhumvit | Pure Luxury in Every Square Inch #2026050714530
    เช่าคอนโด
    Q1 Sukhumvit | Pure Luxury in Every Square Inch #2026050714530
    คลองเตย กรุงเทพมหานคร
    ฿185,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    4 น้ำ
    158.5 ตร.ม.
    ชั้น 16
  • Domus 18 | Rare Find! Spacious 3-Bedroom Residence at Domus 18, Sukhumvit #2026040414281#FC
    เช่าคอนโด
    Domus 18 | Rare Find! Spacious 3-Bedroom Residence at Domus 18, Sukhumvit #2026040414281#FC
    คลองเตย กรุงเทพมหานคร
    ฿120,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    167 ตร.ม.
    ชั้น 4
    โดมัส 18

    36 ประกาศ

  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 992938)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ เลอ รัฟฟิเน่ สุขุมวิท 31 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ (ID 992938)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿180,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    4 น้ำ
    385 ตร.ม.
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ทาวเวอร์ พาร์ค ใกล้ ARL มักกะสัน (ID 405884)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ทาวเวอร์ พาร์ค ใกล้ ARL มักกะสัน (ID 405884)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿85,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    4 น้ำ
    275 ตร.ม.
    ชั้น 18
  • คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ควอทโทร บาย แสนสิริ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 511059)
    เช่าคอนโด
    คอนโด 3-ห้องนอน ที่ ควอทโทร บาย แสนสิริ ใกล้ BTS ทองหล่อ (ID 511059)
    วัฒนา กรุงเทพมหานคร
    ฿100,000 / เดือน
    UPDATE !
    3 นอน
    3 น้ำ
    122 ตร.ม.
    ชั้น 23
  • :

    บริษัท ซิมเปิ้ล อินเทอร์เน็ต จำกัด
    เลขที่ 242,244,246 อาคาร A ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A
    ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กทม. 10230

    ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน

    ติดต่อเรา

    Verified by